Đất từ xưa đến nay luôn là hạng mục được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm, tuy nhiên không phải ai cũng thu được lợi nhuận khi tham gia vào kênh này. Để đầu tư đất hiệu quả nhất, bạn cần phải có chiến lược cũng như cách đầu tư đất bài bản mới có khả năng sinh lời cũng như giảm thiểu rủi ro.
Cách đầu tư đất hiệu quả
Để trở thành một nhà đầu tư đất thành công và đạt được nhiều thành tựu, các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư mới cần vạch ra chiến lược cũng như cách đầu tư đất một cách rõ ràng, cụ thể nhất. Bạn có thể tham khảo một số cách đầu tư được PROPFIT tổng hợp ở nội dung sau.
Tìm hiểu rõ về chủ sở hữu và quy mô dự án
Trước khi “xuống tiền” đầu tư, bạn cần tìm hiểu về chủ sở hữu cũng như quy mô của đất. Đây cũng là một trong những dấu hiệu giúp bạn xác định được tiềm năng liệu đầu tư vào có mang đến lợi nhuận tốt và dễ dàng giao dịch hay không, ngoài ra sẽ xác định được giá thành đã phù hợp hay chưa.
Tìm hiểu về quy hoạch và tính pháp lý
Bạn cần chắc chắn khu đất mình chuẩn bị đầu tư không nằm trong quy hoạch của nhà nước hay trong cuộc tranh chấp nào khác, các giấy tờ phải đảm bảo tính pháp lý rõ ràng. Nếu không có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, bạn có thể liên hệ tới công tư, văn phòng luật để được hỗ trợ.
Vị trí địa lý của khu đất
Đây là điều kiện quan trọng bạn cần xem xét bởi có ảnh hưởng trực tiếp tới tiềm năng phát triển của khu đất. Bạn nên lựa chọn vị trí có hệ thống giao thông thuận tiện, gần khu trung tâm, tuyến đường sầm uất, mật độ dân cư đông đúc, cùng với đó là các tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện,…
Chọn đất trong khu dân cư
Đây là kinh nghiệm hữu ích và an toàn được nhiều nhà đầu tư đất nền sử dụng. Đây là yếu tố tác động tới hành vi tiêu dùng của người mua, họ sẽ có thêm sự yên tâm về môi trường sống xung quanh cũng như các tiện ích luôn được đáp ứng đầy đủ.
Đầu tư theo nhóm
Hình thức này có thể giúp nhà đầu tư chia nhỏ vốn và giảm được rủi ro trong quá trình đầu tư. Tuy nhiên bạn cần tìm hiểu kỹ về đối tác, nên là những người có dày dặn kinh nghiệm, có hiểu biết về lĩnh vực bất động sản,… sẽ hỗ trợ lẫn nhau giúp nâng cao hiệu quả hợp tác đầu tư.
Liệu có nên tiến hành mua đất nền dự án không?
Có nên mua đất nền dự án không là câu hỏi mà nhiều người đặt ra. Việc mua đất nền luôn có thu hút các nhà đầu tư bởi giá thành rẻ, có khả năng sinh lời tốt nếu nhà đầu tư biết chớp cơ hội, tuy nhiên đây cũng là việc tiềm ẩn nhiều rủi ro bạn cần chú ý.
Do đó đây hoàn toàn là hình thức bạn nên đầu tư, đồng thời cũng cần xem xét một số vấn đề như:
- Kinh nghiệm, khả năng đầu tư của chủ dự án.
- Phải giao dịch với đối tác uy tín.
- Giấy tờ, hồ sơ pháp lý đầy đủ và rõ ràng.
Như vậy, bài viết trên của PROPFIT đã chia sẻ tới bạn các cách đầu tư đất mang lại hiệu quả, lợi nhuận cao cũng như giảm thiểu rủi ro thường gặp trong quá trình đầu tư. Mong rằng bạn sẽ áp dụng thật tốt để có thể thành công trong hoạt động đầu tư của mình.
Có thể bạn quan tâm:
